Ottenshof 4

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen in een rustige straat en kort nabij alle dorpsvoorzieningen.

Deze zoekcriteria horen wij vaak voorbij komen: bungalow, graag bewoonde locatie, centraal en een handzaam formaat. Deze half vrijstaande bungalow heeft het allemaal en is ideaal voor senioren en 55-plussers. Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond en het biedt verrassend veel ruimte. De auto kan onder de carport en er is een omsloten achtertuin op het westen. Het is slechts een korte wandeling naar het gezellige dorpscentrum met winkels en een goed bezochte weekmarkt.

Bijzonderheden
- Goede bezonning
- Overdekt terras aan de voor- en achterkant
- Twee grote slaapkamers
- Rustige en vriendelijke buurt
- Op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum en supermarkten

Indeling
Hal met meterkast en bergkast; woonkamer aan de voorzijde en aansluitend de half open eetkeuken met diverse inbouwapparatuur; overdekt terras over de volle breedte van het huis aan de voorzijde; 2 grote tuingerichte slaapkamers aan de achterkant waarvan één met overdekt terras; badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en lichtkoepel; ruime bijkeuken met cv-ketel, gootsteen en witgoedopstelling.

Verrassende indeling
De woning is in het verleden aangepast en anders ingedeeld, waarbij ruime vertrekken zijn gerealiseerd. Het heeft hierdoor een verrassend veel ruimte en een praktische indeling. De keuken en het sanitair zijn keurig uitgevoerd. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de woonkamer en keuken kijkt u mooi in de straat. De voortuin zorgt voor voldoende privacy en het overdekte terras nodigt uit om even met een bakje koffie of thee beschut buiten te zitten.

Buitenruimtes
De achtertuin is geheel omsloten en heeft een goede bezonning. U kunt om het huis heen lopen en de tuin bereiken. Achterin de tuin staat een eenvoudige berging en een houten tuinhuisje. Zowel aan de voor- als achterkant van de woning is er een overdekt terras. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid en ook langs de straat is openbare parkeergelegenheid.

Omgeving
Het dorpscentrum van Dinxperlo is zo te bereiken en daar is een gevarieerd aanbod van winkels en supermarkten. Op vrijdag kunt u genieten van de levendige sfeer van de plaatselijke markt. Natuurliefhebbers zullen zich thuis voelen. In de nabijheid is zowel het Welinkbos als het landelijke buitengebied van Dinxperlo. Een mooie uitvalbasis om heerlijke wandel- en fietstochten te maken. De combinatie van de rustige omgeving en de vriendelijke buurt met meerdere levensloopbestendige woningen, maakt het wonen op deze plek nog aantrekkelijker.

Het aanbod van dergelijke bungalows is schaars. Bent u benieuwd naar deze woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 1972
- Perceelgrootte: 347 m²
- Inhoud: 333 m³
- Woonoppervlakte: 98 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Verwarming: radiatoren (ATAG-ketel uit 2017)
- Warmwater: via cv-ketel
- Isolatie: dubbel glas
- Bezonning: west
- Zonwering: zonnescherm achtergevel
- Glasvezel: aanwezig
- Energielabel: label F

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 275.000,-- kosten koper

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.806,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 347 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dinxperlo Sectie A Perceelnummer 5373 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties